Обмен квартир

Обмен муниципальных квартир

Обмен квартир, находящихся в собственности муниципалитета (неприватизированных), более сложен, он связан со сбором множества справок и документов. Механизм обмена муниципальных квартир не изменился с советских времен. Квартиры принадлежат городу, а значит, обмен возможен только с согласия наймодателей - муниципалитетов или иных собственников жилья (если дом, к примеру, является ведомственным). В случае обмена муниципальных квартир, люди меняются не собственностью, а правами на проживание в определенном месте. Обмен квартир в Москве происходит с участием государственного агентства (всем известный Банный переулок, теперь, правда, он называется Больничный), которое  регистрирует факт обмена квартир и проверяет правомочность обмена (существует ситуации, при которых обмен жилья невозможен, и в их отсутствии необходимо удостовериться). Преимущество обмена неприватизированного жилья через государственное агентство состоит еще и в стоимости услуг, но не стоит забывать, что муниципальных квартир сейчас не более 10 %, т.е. при обмене муниципального жилья Ваши шансы сразу уменьшаются в 10 раз (на 90%).

Наш совет  - лучше приватизировать (список документов для приватизации) жилье, и уж потом производить его обмен. Обмен недвижимости, находящейся в собственности, происходит  в течении трех месяцев это максимальный срок, а вот обмен жилья социального найма может длиться порой и годы, пока найдется подходящий вариант.
Напоминаем, что все договора  купли – продажи квартир, комнат, долей, а также мены -  необходимо регистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (за исключением договоров с участием муниципальных квартир, которые регистрируются в Мосжилсервисе).

     Эксклюзив
    Купить квартиру по адресу: ул. Трофимова, д. 9
    Москва
    ул. Трофимова, д. 9
    2850000 p.
    Купить квартиру по адресу: ул. Маршала Голованова д.4
    Москва
    ул. Маршала Голованова д.4
    4600000 p.
    Купить квартиру по адресу: ул. Татьяны Макаровой, д. 3
    Москва
    ул. Татьяны Макаровой, д. 3
    4700000 p.
    Купить квартиру по адресу: ул. Севанская д.9
    Москва
    ул. Севанская д.9
    5600000 p.
    Купить квартиру по адресу: Боровское шоссе, д. 44/1
    Москва
    Боровское шоссе, д. 44/1
    6200000 p.
    Купить квартиру по адресу: ул. Окская, д. 20
    Москва
    ул. Окская, д. 20
    23000000 p.
    Купить квартиру по адресу: ул. Лухмановская д.28
    Москва
    ул. Лухмановская д.28
    6800000 p.
    Купить квартиру по адресу: ул. Винницкая, д. 11
    Москва
    ул. Винницкая, д. 11
    7150000 p.
    Бесплатная оценка квартир!
    Задать вопрос
    Купи машине дом!